Generationen- oder Mehrfamilienhaus

Das im Jahre 1904 erstellte Mehrfamilienhaus liegt am oberen Ende der Schulmattstrasse und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 177 m2 und grosszügige Nebenräume mit einer Fläche von rund 78 m2. Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über einen grossen Garten und viel Umschwung.

Die Liegenschaft bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung und eine 7-Zimmerwohnung, welche sich über das 1. + 2. Obergeschoss erstreckt. Beiden Wohnungen steht je eine separate Waschküche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, die Heizung mit Warmwasserboiler sowie mehrere Nebenräume. Die Waschküche zur Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Die angebaute Doppelgarage bietet zusätzlich viel Platz. Diese wird aktuell jedoch nicht als Garage genutzt, da hierfür Massnahmen für die Absicherung des Heizöltanks nötig sind. Dieser befindet sich direkt in der Doppelgarage.  

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:

2015: neue Ölheizung, welche ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird

2013: Sanierung Badezimmer im 1. Obergeschoss und Montage neue Sanitärapparate

2005: Sanierung Dachuntersicht sowie Dachwasserleitungen

Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Liegenschaft nach Ihren Wünschen umzugestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.