Wohn- und Geschäftshaus in der Länggasse
Freiestrasse 54 + 54a, 3012 Bern

Wohn- und Geschäftshaus in der Länggasse

Scale Icon - Realtor X Webflow Template
902
 m2
Bathroom Icon - Realtor X Webflow Template

Einmalige Investitionsgelegenheit!

In der begehrten Länggasse bieten wir zwei Parzellen mit einem Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf an. Die insgesamt 900 m² lassen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten mit Potenzial zu.

Die Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Bäckerei, ein Grossverteiler und eine Apotheke, befinden sich in Schrittnähe. Entlang der lebendigen Länggassstrasse sind weitere Fachgeschäfte ortsansässig. Zu Fuss gelangt man in 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Für diejenigen, die lieber mit dem Bus unterwegs sind, ist eine Bushaltestelle nur 270 Meter entfernt. Auch der Individualverkehr profitiert von einer hervorragenden Anbindung: Die beiden Autobahnauffahrten Forsthaus und Neufeld sind in 5 Fahrminuten zu erreichen. Wer dem städtischen Treiben entfliehen möchte, findet die Ruhe und Natur im über die Stadtgrenze bekannten Bremgartenwald; der ideale Ausgleich praktisch direkt vor der Haustüre.

Die beiden zusammen gebauten Gebäude bieten ein attraktives Wohnangebot von 1- bis 4½-Zimmer-Wohnungen sowie verschiedenen Geschäftsräumen und einer Werkstatt auf insgesamt fünf Stockwerken. Die bestens besonnten Wohnungen sind in gutem Zustand, verfügen über einen einfachen Innenausbau und sind derzeit voll vermietet. Die Geschäftsräume stehen leer und wurden im Hinblick auf den Verkauf nicht renoviert oder neu vermietet.

Dieses Objekt bietet viel Potenzial, um Anlageziele an einem nachhaltigen und zentralen Standort zu verwirklichen.

Der festgesetzte Verkaufsrichtpreis für beide Parzellen beträgt CHF 6'000'000. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Details zu.

Objekt Eigenschaften

Icon Lift
Lift
Icon Waschmaschine
Waschmaschine
Icon Wäschetrockner
Wäschetrockner
Icon Geschirrspüler
Geschirrspüler
Icon Backofen
Backofen
Icon Steamer
Steamer
Icon Garage Parkplatz
Autoabstellplatz
Icon Garage Parkplatz
Einstellhalle
Icon Garage Parkplatz
Garage
Icon Keller
Keller
Icon Hobbyraum
Bastel-/Hobbyraum
Icon Schwedenofen/Kamin
Kamin/Schwedenofen
Icon Badewanne
Badewanne
Icon Dusche
Dusche
Icon Sauna
Sauna
Icon Fitnessraum
Fitnessraum
Icon Pool
Swimmingpool
Icon Whirlpool
Whirlpool
Icon Familie
Gemeinschaftsraum
Icon Spielplatz
Spielplatz
Icon Haustiere
Haustiere erlaubt
Icon E-Autos Ladestation
Ladestation E-Autos
Icon Fahrradraum
Unterstand
Glasfaseranschluss
Icon ÖV-Anschluss
ÖV-Anschluss
Interessentenformular

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder für eine Besichtigungsanfrage

Ihre Nachricht wurde versendet.
Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.
Oops! Da ist was schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es nochmals oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Interessentenformular

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder für eine Besichtigungsanfrage

Ihre Nachricht wurde versendet.
Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.
Oops! Da ist was schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es nochmals oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.